Kostengünstige Kredite für den Hausbau

Die Gründe warum man sich überlegt ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen sind vielfältig. Kein Platz zum Spielen für die Kinder. Unfreundliche Vermieter vermiesen einem die Hobbys, man will einfach eigenständiger in der Nutzung seines Wohnraums sein und alle die vielen anderen Argumente für den Erwerb einer Immobilie.

Gerade in Zeiten der Finanzkrise rückt aber ein Faktor immer weiter in den Vordergrund. Die Altersvorsorge gibt uns etliche Fragen auf wie sieht es mit der Rente in Zukunft aus und habe ich genug getan damit ich meinen Lebensstandard auch im Alter gewährleisten kann. Die eigene Immobilie kann hier einen entscheidenden Teil dazu beitragen die Altersvorsorge zu sichern.

Für die Finanzierung einer Immobilie sind kostengünstige Kredite und günstige Darlehen natürlich von Vorteil. Im Rahmen des Wohneigentumsprogramms kann man solche günstigen Darlehen von der KFW-Förderbank erhalten. Dabei fördert das KFW Wohneigentumsprogramm sowohl den Erwerb eines Hauses oder einer Eigentumswohnung, wenn der Kreditnehmer das Wohneigentum selber nutzt. Die Förderung durch die KFW Förderbank beträgt dabei bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten, maximal jedoch 100.000 Euro.

Entscheidend ist vor allem die Eigennutzung der Immobilie. Dabei umfasst die Finanzierung durch die KFW-Förderbank, die Kosten des Grundstücks, die Baukosten einschließlich der Nebenkosten, Notar- und Maklergebühren und der Grunderwerbssteuer sowie die Finanzierung von Außenanlagen. Ähnliches gilt für beim Kauf einer selbstgenutzten Eigentumswohnung. Außerdem können Kosten für Umbau und Instandhaltung mit in den kostengünstigen Kredit aufgenommen werden.

Die Kreditlaufzeit beträgt bei bis zu drei tilgungsfreihen Jahren 20 Jahre. Alternativ kann auch eine Kreditlaufzeit von 35 Jahren, bei bis zu fünft tilgungsfreihen Jahren gewählt werden. Die Zinsbindung kann wahlweise auf fünf, zehn oder fünfzehn Jahre festgelegt werden, wobei immer der günstigste Zinssatz berücksichtigt wird. Anträge auf einen kostengünstigen Kredit können nur über die Hausbank gestellt werden. Weitere Informationen zum günstigen Darlehen erhalten finden Sie unter www.kfw-foerderbank.de